Description

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli 3 pièces de 66 m² situé Quartier Fauvettes à Neuilly-sur-Marne (93330).

Appartement :

Situé au 2ème étage sur 7, avec ascenseur, dans une résidence de 550 lots, très bien entretenue et sécurisée des années 70, cet appartement comprend : Entrée avec rangement, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour exposé Sud donnant sur balcon, chambre 1 et chambre 2 avec placard, WC séparé et salle d'eau.

Appartement accompagné d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Vous apprécierez son exposition SUD. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement.

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Neuilly plaisance à 10 minutes de bus (203) qui se trouve en bas de l'immeuble.

À proximité du bien, nous trouvons des commodités à quelques pas (commerces, écoles, transports en commun).

Vous aurez aussi un accès direct à Paris avec le RER A en 30 minutes bout à bout.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Place de parking

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 185 00 € avec une possibilité de négociation

- charges du bien : 240 €/ mois

- taxe foncière : 1300 €/ an